Отвечаем на ваш вопрос:
Ответ:
При продаже объединенной квартиры, которая была создана в 2022 году из двух в 2004 и 2009 годах приобретенных квартир, необходимо обосновать перед налоговой организацией необходимость не уплаты налога. Для этого следует обратиться к положениям Налогового кодекса Российской Федерации и рассмотреть применимость соответствующих льготных условий.
В данном случае, возможно применение льгот в соответствии с пунктом 3 статьи 217 Налогового кодекса РФ. Согласно данному пункту, при продаже квартир, приобретенных до 1 января 2014 года, налоговая база определяется путем учета накопительной стоимости таких квартир.
Для применения данного положения необходимо предоставить налоговой налоговую декларацию, в которой указана стоимость квартир до их объединения, а также документы, подтверждающие приобретение этих квартир в 2004 и 2009 годах.
Важно отметить, что в случае применения указанной льготы, налоговая база будет определяться не по рыночной стоимости объединенной квартиры, а по накопленной стоимости двух исходных квартир. Это может привести к уменьшению налоговой обязанности и, в итоге, неуплате налога при продаже объединенной квартиры.
Для самостоятельной подготовки документов и проведения консультации с налоговой организацией рекомендуется проконсультироваться с опытным юристом, специализирующимся в области налогового права. Он сможет оценить положение ваших дел и дать точные рекомендации, а также предоставить необходимую помощь при общении с налоговой службой.
С учетом правильной подготовки документации и детального обоснования перед налоговой организацией, возможно достижение приемлемого результата и неуплата налога при продаже объединенной квартиры.