Отвечаем на ваш вопрос:
Ответ:
Нормативно-правовые акты, на которые можно ссылаться в суде для исключения накладных расходов, сметной прибыли и НДС из сметы, включающей восстановительный ремонт, после выполнения которого истец уже самостоятельно отремонтировал квартиру на сумму, равную прямым затратам, включают:
- Федеральный закон от 21 июля 2014 г. № 217-ФЗ О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1).
- Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. № 607 Об утверждении Правил содержания и ремонта жилых домов государственного и муниципального жилищного фонда.
- Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. № 608 Об утверждении Правил учета и списания износа фондоотчислений для содержания и ремонта жилых домов государственного и муниципального жилищного фонда.
- Постановление Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. № 1522 Об утверждении Правил оказания услуг по капитальному ремонту объектов капитального строительства.
- Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 марта 2013 г. № 6 О применении судами законодательства, регулирующего вопросы приватизации жилых помещений.
Данные нормативно-правовые акты устанавливают порядок приватизации государственного и муниципального жилищного фонда, правила содержания и ремонта жилых домов, учета и списания износа фондоотчислений, оказания услуг по капитальному ремонту, а также особенности применения законодательства по вопросам приватизации жилых помещений.
Исходя из данных нормативно-правовых актов, суд может исключить из сметы накладные расходы, сметную прибыль и НДС, если истец выполнит восстановительный ремонт самостоятельно на сумму, равную прямым затратам. При этом, основой для исключения указанных расходов будет служить отсутствие необходимости привлекать третьих лиц для выполнения работ и смета, составленная самим истцом на основе нормативных документов.
