Отвечаем на ваш вопрос:
Нужна ли нотариальная справка на согласие на продажу квартиры, если оба супруга присутствуют на сделке и владеют по 50% долей?
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если оба супруга являются собственниками квартиры и владеют по 50% долей, наличие нотариальной справки на согласие на продажу квартиры не требуется.
Законодательство предусматривает, что если имущественные права на недвижимое имущество (в данном случае, квартиру) принадлежат супругам в совместной собственности, сделки по возможному истощению совместной собственности, включая продажу, могут осуществляться только общим согласием обоих супругов.
При продаже квартиры совместными усилиями оба супруга должны присутствовать на сделке и подписать договор купли-продажи. При этом никаких дополнительных документов, таких как нотариальная справка на согласие, не потребуется. Все согласия и документы, необходимые для проведения сделки, оформляются непосредственно в момент продажи квартиры.
Однако стоит отметить, что при наличии споров между супругами по поводу сделки продажи или в случае, если один из супругов отсутствует на сделке, нотариальное согласие может потребоваться. Поэтому в целях исключения возможных споров и проблем в будущем, рекомендуется заключить договор купли-продажи квартиры на нотариальной основе с обязательным участием обоих супругов в сделке.
