Вопрос: Нужна помощь с разъяснением досудебной претензии, касающейся залива квартиры и требованием оплаты ремонта, возникших из-за протечки на стояке ГВС, и с заданными вопросами о дате акта, ответственности управляющей компании и сроке давности.

Досудебная претензия касается залива квартиры и требования оплаты ремонта, возникших из-за протечки на стояке ГВС. В данном случае следует выяснить следующие вопросы:

1. Дата составления акта о выявленных повреждениях квартиры. Для дальнейшего рассмотрения дела необходимо знать точную дату составления акта, чтобы установить, соблюдены ли сроки для отправки досудебной претензии.
2. Ответственность управляющей компании. При обнаружении протечки на стояке ГВС, управляющая компания может нести ответственность за ненадлежащее обслуживание системы водоснабжения. Важно установить, были ли приняты меры по предотвращению протечки и было ли надлежащим образом поддерживаемо состояние стояка ГВС.
3. Срок давности требования на оплату ремонта. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исковая давность составляет 3 года с момента возникновения права на обращение в суд. Однако, в случае с нарушением прав потребителя или недобросовестными действиями управляющей компании, этот срок может быть продлен или начат с другой даты.

На основании предоставленной информации возможно предоставить более точный и конкретный ответ на вопрос о досудебной претензии, ответственности управляющей компании и сроке давности.