Отвечаем на ваш вопрос:
Деление квартиры на доли при продаже
Для ответа на данный вопрос, необходимо рассмотреть ситуацию более подробно.
Если квартира была куплена в браке с использованием как собственных, так и ипотечных средств, то в соответствии с действующим законодательством, данная квартира считается совместной собственностью супругов.
При продаже такой квартиры возникает вопрос о разделе полученных от продажи средств между супругами.
В первую очередь, необходимо провести расчет долей доли в праве собственности на данную квартиру, приходящихся на каждого из супругов.
Расчет долей зависит от предоставленных ипотечных средств и пропорционального использования личных средств при покупке квартиры.
Способы расчета долей и порядок их раздела могут быть определены супругами в брачном договоре.
Если брачный договор не был заключен, то доли могут быть определены судом в ходе рассмотрения дела о разделе имущества супругов.
Результатом раздела будет установление долей супругов в праве собственности на данную квартиру.
Далее, при продаже квартиры, каждый из супругов будет иметь право на получение суммы, пропорциональной его доле в праве собственности на квартиру.
Таким образом, при продаже квартиры, которая была приобретена в браке с использованием собственных и ипотечных средств, необходимо предварительно произвести расчет долей в праве собственности на квартиру и разделить полученные от продажи средства между супругами в соответствии с этими долями.
