Отвечаем на ваш вопрос:
Нужно ли дополнительное согласие супруга при продаже квартиры, оформленной на мужа и купленной в браке с помощью доверенности на маму?
Согласно действующему российскому законодательству, дополнительное согласие супруга требуется при продаже квартиры, оформленной на мужа и купленной в браке с помощью доверенности на маму.
В соответствии с Федеральным законом «О брачном договоре» и Семейным кодексом Российской Федерации (статья 34), имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью. Это означает, что продажа такой квартиры требует согласия обоих супругов, несмотря на то что она оформлена только на одного из них.
Доверенность, выданная мамой, дает ей право действовать от имени супруга, но не освобождает от необходимости получить согласие второго супруга для совершения юридически значимых действий, таких как продажа недвижимости.
Если продажа квартиры осуществляется без согласия второго супруга, сделка может быть признана недействительной на основании требования второго супруга о ее признании судом.
