Вопрос: Нужно ли нам выплатить риэлтору процент, если мы выбрали застройщика, с которым агентство не работает, в то время как с другими застройщиками они получают свою комиссию?

Вопрос, касающийся вознаграждения риэлтора в случае выбора застройщика, с которым агентство не работает, является весьма спорным. В данном случае важным фактором будет конкретное соглашение между вами и риэлторским агентством, а также законы и нормы, регулирующие данную сферу в России.

Обычно риэлторам выплачивается комиссия за успешное заключение сделки по купле-продаже недвижимости. Однако, если застройщик, выбранный вами, не сотрудничает с риэлторским агентством, то вопрос вознаграждения может быть вызывающим затруднения.

Важно изучить соглашение, которое вы заключили с риэлторским агентством. В нём должны быть четко определены условия и сроки выплаты комиссии. Если в таком соглашении есть пункты, которые явно устанавливают обязательность выплаты комиссии только в случае успешной сделки с застройщиками, сотрудничающими с агентством, то вам может быть необходимо будет произвести выплату.

Однако, если соглашение не содержит ясных указаний о выплате комиссии в случае сделки с независимым застройщиком, то ваши обязательства перед риэлторским агентством могут быть не существенными или даже отсутствовать.

Также, важно учитывать, что риэлторское агентство может иметь свои внутренние правила и нормы, касающиеся выплаты комиссий. В таком случае, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения конкретных советов и информации, учитывающих ваши индивидуальные обстоятельства и правовую систему России.