Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с законодательством Российской Федерации, при дарении квартиры от матери сыну, нотариальное согласие отца может потребоваться в определенных случаях. Отсутствие отца в согласии на дарение квартиры может повлиять на допустимость сделки и ее правовую силу.
Согласно статье 35 гражданского кодекса РФ, совершение сделки по дарению движимого или недвижимого имущества, полученного в браке, требует согласия другого супруга. В данном случае матери, как одному из супругов, необходимо получить согласие отца на сделку дарения квартиры сыну, поскольку квартира была приобретена в браке.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 11 июля 1997 года № 14, «О некоторых вопросах применения законодательства о защите прав несовершеннолетних», при совершении сделок с имуществом несовершеннолетних, субъект их попечительства (в данном случае, отец) обязан представить нотариальное согласие на совершение такой сделки.
Таким образом, для правомерности дарения квартиры от матери сыну, необходимо получить нотариальное согласие отца, если квартира была приобретена в браке и оформлена только на мать.
