Отвечаем на ваш вопрос:
Нужно ли обязательно использовать нотариуса при выделении доли ребенку при продаже квартиры с маткапиталом или можно обратиться напрямую в росреестр, если я мать-одиночка?
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для выделения доли квартиры ребенку при продаже с использованием материнского (семейного) капитала необходимо воспользоваться услугами нотариуса.
Нотариус является обязательным участником в процедуре переуступки прав на недвижимость, так как он обеспечивает правовую защиту и безопасность всех сторон сделки. Нотариус осуществляет проверку правоустанавливающих документов, подтверждающих собственность на квартиру, а также составляет и удостоверяет все необходимые документы для правильного оформления перехода права собственности на ребенка.
Кроме того, нотариус контролирует своевременное и корректное перечисление средств материнского (семейного) капитала на счет ребенка. Он гарантирует, что деньги будут использованы исключительно в интересах ребенка и в соответствии с законодательством.
Поэтому, в случае, если вы являетесь мать-одиночкой и хотите выделить долю ребенку при продаже квартиры с использованием материнского (семейного) капитала, вам необходимо обратиться к нотариусу. Он проведет весь процесс оформления сделки, регистрацию перехода права собственности на ребенка и обеспечит законность и безопасность всех действий.
