Отвечаем на ваш вопрос:
При продаже квартиры, если ее приобретение и продажа производились в России, существует обязательство уплаты налога на доход физическими лицами.
Ставка налога составляет 13% и начисляется на разницу между ценой продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью. В данном случае первоначальная стоимость квартиры определена как цена ее приобретения в 2016 году.
Однако существует преимущество в случае продажи квартиры, которая была приобретена до 1 января 2016 года и продана позднее. В этом случае налог на доход от продажи квартиры не начисляется.
Таким образом, если квартира была приобретена в 2016 году и продана в 2021 году, необходимо учесть следующее:
- Если квартира была приобретена после 1 января 2016 года, то при продаже следует уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой приобретения квартиры в 2016 году.
- Если квартира была приобретена до 1 января 2016 года, то налог на доход при ее продаже не начисляется.
Налог на доход при продаже квартиры должен быть уплачен в установленные сроки, а именно в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи квартиры или иного аналогичного документа.
