Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры возникает обязанность уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от полученной при продаже квартиры прибыли.
Кадастровая стоимость имущества (включая квартиру) является ориентирующим значением для определения налоговой базы при расчете налога на прибыль (НДФЛ) при продаже квартиры. Однако, указание стоимости квартиры, меньшей, чем кадастровая стоимость, может повлечь дополнительные проверки со стороны налоговых органов.
При обнаружении недостоверных сведений о стоимости квартиры, налоговые органы могут провести налоговую проверку, в рамках которой они могут запросить и анализировать дополнительные документы, такие как договор купли-продажи, счета, акты о приеме-передачи имущества и другие. В случае обнаружения несоответствия указанной стоимости квартиры рыночной стоимости, налоговые органы могут пересчитать сумму налоговых обязательств в соответствии с рыночной стоимостью квартиры и потребовать уплаты соответствующих дополнительных сумм налога.
Таким образом, несмотря на то, что указание стоимости квартиры, меньшей, чем кадастровая стоимость, может помочь снизить обязательства по налогу при продаже квартиры, необходимо быть готовым к возможным проверкам со стороны налоговых органов и дополнительным расчетам налога в случае обнаружения несоответствия указанной стоимости квартиры рыночной стоимости.
