Отвечаем на ваш вопрос:
Ответ:
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, продажа недвижимости, владение которой было менее 5 лет на момент продажи, подлежит налогообложению.
Однако, если вы продаете свою долю в одной квартире, а затем продаете свою собственность (квартиру), владение которой было менее 5 лет, налог, подлежащий уплате, будет рассчитываться от полученной прибыли от обеих продаж.
Для расчета налога с продажи недвижимости, также называемого налогом на прибыль от продажи имущества, необходимо учесть следующие факторы:
- Сумма полученной прибыли от продажи доли в одной квартире;
- Сумма полученной прибыли от продажи вашей квартиры;
- Стоимость приобретения вашей квартиры и доли в другой квартире;
- Расходы, которые возникли при продаже обеих недвижимостей (например, агентские комиссии, расходы на рекламу и т. д.).
При расчете налога с продажи недвижимости, вы можете воспользоваться возможностью учесть налоговый вычет в сумме, не превышающей 1 миллион рублей, если вы продаете единственное жилье и являетесь его собственником на момент продажи более 3 лет.
Рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту или юристу для более точного расчета налога и проверки соответствия вашей ситуации требованиям налогового законодательства.