Отвечаем на ваш вопрос:
Да, для сделки купли-продажи доли недвижимости между двумя правообладателями по 1/2 необходимо сделать нотариальное удостоверение. Согласно статье 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, купля-продажа недвижимости должна быть совершена в письменной форме и подлежит государственной регистрации.
Таким образом, для соблюдения требований закона и установления законных прав и обязанностей сторон, продавец и покупатель должны обратиться к нотариусу для заключения нотариального договора купли-продажи доли недвижимости.
Нотариальное удостоверение является гарантией правовой защиты обеих сторон сделки. Оно подтверждает, что сделка прошла с участием нотариуса, что все стороны сделки присутствовали и добровольно выразили свое согласие.
При заключении нотариального договора купли-продажи, нотариус проверит право собственности на недвижимость, составит и подпишет договор в присутствии сторон и заверит подписи. Затем нотариус подготовит документы для государственной регистрации сделки в Росреестре. После государственной регистрации, сделка по передаче доли недвижимости считается законно оформленной и обладает юридической силой.
Таким образом, сделка купли-продажи доли недвижимости между двумя правообладателями по 1/2 требует оформления нотариального удостоверения для соблюдения требований закона и обеспечения законности сделки.
