Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, наличие согласия или разрешения бывшего супруга на продажу недвижимости после развода не требуется, если ипотека была полностью погашена и ипотечное обязательство удовлетворено.
По результатам развода имущество супругов подлежит разделу. Обычно раздел имущества происходит на основании договоренностей между сторонами или на основании решения суда.
Если ипотека была полностью погашена после развода, то недвижимость перестает являться анкетированной ипотекой. Соответственно, бывший муж не является собственником недвижимости и, в соответствии с законодательством, не имеет право вмешиваться в сделку ее продажи.
Однако, необходимо убедиться в отсутствии обременений на объекте недвижимости, которые могли остаться после ипотечной сделки, и в том, что все юридические формальности для полного освобождения от обязательств выполнены.
В случае, если бывший муж продолжает утверждать свои права на данную недвижимость, несмотря на то, что ипотека была погашена после развода, рекомендуется проконсультироваться с адвокатом, занимающимся семейным правом, для оценки ситуации и разработки индивидуальной стратегии действий.
