Отвечаем на ваш вопрос:
ОТВЕТ:
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 19.06.2001 г. № 82-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о госрегистрации), для совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества, в том числе квартиры, согласие супруга не требуется.
При совершении сделки купли-продажи квартиры законодательство Российской Федерации вполне устанавливает принцип свободы договора. Если купля-продажа квартиры совершается в браке, супругу, не участвующему в сделке, предоставляется только предупредительное уведомление, однако его согласие на саму сделку не требуется. При этом, стоит отметить, что при оформлении сделки в Росреестре (государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость) одним из необходимых документов является специальное уведомление супруга либо согласие на совершение сделки.
Таким образом, супруга требуется только предупредить о намерении совершить сделку купли-продажи квартиры.
