Вопрос: Нужно ли согласование жильцов для подключения коммуникаций в подвале не жилого помещения многоквартирного дома, где есть дополнительные водопроводные точки? Какой кворум нужен?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для проведения работ по подключению коммуникаций в подвале не жилого помещения многоквартирного дома, требуется согласование жильцов этого дома. Основной нормативный акт, регулирующий отношения между собственниками помещений в многоквартирном доме, является Жилищный кодекс РФ. В соответствии со статьей 28 Жилищного кодекса, проведение работ, которые затрагивают общее имущество собственников помещений, осуществляется по решению общего собрания собственников помещений. Подключение коммуникаций, таких как водопроводные точки, касается общего имущества многоквартирного дома, так как используется не только одним владельцем. Следовательно, для этих работ требуется согласие жильцов. Что касается кворума для проведения собрания собственников помещений, на котором будет приниматься решение о подключении коммуникаций в подвале не жилого помещения, то согласно статье 42 Жилищного кодекса РФ, для принятия решений общего собрания требуется наличие кворума, определенного законом. Кворум для проведения общего собрания собственников помещений определяется наличием голосов собственников, присутствующих на собрании, которые в совокупности обладают более чем половиной общей площади помещений в данном многоквартирном доме. Таким образом, для подключения коммуникаций в подвале не жилого помещения многоквартирного дома, где есть дополнительные водопроводные точки, необходимо получить согласие жильцов на общем собрании собственников помещений, при наличии кворума, определенного законом.