Вопрос: Нужно ли составлять договор купли-продажи на земельный участок у нотариуса, если все собственники готовы его продать, будут несколько договоров купли-продажи?

Согласно Гражданскому кодексу РФ, договор купли-продажи земельного участка должен быть заключен в письменной форме. Это означает, что договор должен быть составлен в письменной форме и подписан сторонами.

В отношении земельных участков, на которые установлена особая правовая охрана, например, земельные участки, находящиеся в границах городской черты, водоохранные зоны, парки, заповедники и другие, законодательством может быть установлено требование о нотариальном удостоверении договора купли-продажи.

Следовательно, если все собственники земельного участка готовы его продать, для обеспечения надлежащего оформления и обеспечения юридической защиты прав сторон, рекомендуется заключить договор купли-продажи у нотариуса.

Если собственников несколько, то для каждого из них должен быть составлен отдельный договор купли-продажи. В этом случае необходимо указать все собственники и их доли в земельном участке в каждом из договоров.

Важно отметить, что нотариус в течение 1 месяца после государственной регистрации права собственности на земельный участок обязан направить договор купли-продажи в соответствующий орган регистрации прав и сделок с недвижимостью.