Отвечаем на ваш вопрос:
Нужно ли составлять договор у нотариуса при продаже земельного участка, если один из дольщиков оформил доверенность, и можно ли явиться к нотариусу с доверенностью от другого собственника?
Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи земельного участка подлежит нотариальному удостоверению. Таким образом, для продажи земельного участка требуется составление и подписание договора в присутствии нотариуса.
Если один из собственников доверил другого лица, например своего представителя, совершить сделку по продаже земельного участка, то этот представитель должен иметь доверенность на осуществление таких действий. Доверенность должна быть оформлена в письменной форме и нотариально удостоверена.
Однако второму собственнику, не являющемуся доверенным лицом, необходимо будет явиться к нотариусу лично. В таком случае собственник может предоставить доверенность на осуществление действий от другого собственника, чтобы удостоверить свое право на совершение сделки. Доверенность также должна быть оформлена в письменной форме и нотариально заверена.
Таким образом, при продаже земельного участка необходимо составлять договор у нотариуса, но для одного из собственников возможно явиться к нотариусу с доверенностью от другого собственника.
