Отвечаем на ваш вопрос:
Нужно ли заплатить НДФЛ при продаже квартиры, если я владел ей менее 5 лет и имею двух несовершеннолетних детей?
В соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ, доход от продажи недвижимого имущества, включая квартиру, является объектом налогообложения по НДФЛ. Исключение составляют случаи, когда имущество продается в собственность более трех лет.
В данном случае, если вы владели квартирой менее 5 лет, то должны заплатить НДФЛ с дохода, полученного от продажи квартиры. Однако, существует ряд исключений, освобождающих от уплаты налога, в том числе наличие несовершеннолетних детей.
Согласно пункту 4 статьи 219 Налогового кодекса РФ, если продажа недвижимости производится родителем (опекуном, попечителем) несовершеннолетнего ребенка, доход от продажи такого имущества освобождается от налогообложения НДФЛ.
Таким образом, в случае, если вы продаете квартиру и у вас есть двое несовершеннолетних детей, вы можете быть освобождены от уплаты НДФЛ. Однако, для получения данной льготы необходимо предоставить документы, подтверждающие отношения с несовершеннолетними детьми (свидетельства о рождении и др.), а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру и факт ее продажи.
