Вопрос: Обладательница равных долей в общей квартире после развода интересуется, необходимо ли заключить нотариальное соглашение о разделе имущества для гарантии получения своей доли, если мужу не захочется отдавать деньги, полученные от продажи квартиры, и какой порядок действий при разводе: сначала подать на развод и выставить квартиру на продажу или наоборот.

Для гарантии получения своей доли в имуществе после развода, обладательнице равных долей в общей квартире необходимо заключить нотариальное соглашение о разделе имущества. Данное соглашение будет являться основанием для возможного взыскания своей доли, в случае, если бывший супруг не захочет отдавать деньги, полученные от продажи квартиры.

Порядок действий при разводе и продаже квартиры может быть разным и зависит от выбора сторон. Вариантов может быть несколько:

1. Сначала подать на развод, а затем выставить квартиру на продажу:

• В этом случае первоочередно следует обратиться в суд с иском о разводе брака. После получения положительного решения суда о расторжении брака, можно приступать к продаже квартиры.
• Процесс продажи квартиры будет происходить как обычно, при наличии договора купли-продажи и согласия обоих собственников на продажу.
• После продажи квартиры производится дележ денежных средств между бывшими супругами в соответствии с долей каждого из них.

• В данном случае сначала необходимо выставить квартиру на продажу и заключить договор купли-продажи.
• После продажи квартиры, полученные деньги следует разделить между бывшими супругами в соответствии с их долями.
• После этого можно обращаться в суд с иском о разводе брака и представить документы о разделе имущества вместе соответствующими соглашениями или решением о дележе, заключенными между супругами.

Выбор определенного порядка действий зависит от конкретных обстоятельств и желания супругов. Рекомендуется получить консультацию у юриста, который сможет оценить ситуацию и предоставить более точную рекомендацию с учетом всех нюансов.