Отвечаем на ваш вопрос:
Обязан ли я включать брата в договор аренды, если он не проживает в квартире, но указан в ордере?
По законодательству Российской Федерации, для того чтобы брата не проживающего в квартире, но указанного в ордере, включить в договор аренды, есть определенные требования.
Согласно статье 671 Гражданского кодекса РФ, договор аренды жилого помещения может быть заключен с лицами, указанными в жилищном ордере. Однако, если близкий родственник (в том числе брат) проживает постоянно в другом месте и не собирается проживать в съемном помещении, закон не требует включать его в договор аренды.
Тем не менее, для подтверждения этого факта рекомендуется предоставить документы, которые подтверждают факт постоянного проживания брата в другом месте, например, его документы, подтверждающие прописку в другом месте, или расписку от брата, где он подтверждает, что не будет проживать в данном съемном помещении.
Вместе с тем, следует отметить, что в случае если брат все-таки будет проживать в съемном помещении, пусть даже временно, помимо вас, как главного арендатора, он должен будет быть зарегистрирован в качестве временного проживающего и внести соответствующие оплаты в рамках заключенного договора аренды.
