Отвечаем на ваш вопрос:
Вопрос о необходимости производить оплату комиссии агентства в размере 100 тыс. за квартиру, выбранную посредством риэлтора, зависит от обстоятельств и условий сделки.
В Российской Федерации правила и условия сделок с недвижимостью определяются Гражданским кодексом РФ и другими нормативными актами. Проведение сделок с недвижимостью может осуществляться как с участием посредника (риэлтора, агентства), так и без его участия.
Если риэлтор был нанят покупателем для посредничества и нашел квартиру, которую покупатель хочет приобрести, то обычно комиссия агентства указывается в договоре между покупателем и агентством. Договор обычно регулирует условия оплаты комиссии, размер и сроки ее уплаты.
Если в договоре есть условия об оплате комиссии агентства, и эти условия были согласованы между сторонами, то в общем случае покупатель должен производить оплату комиссии агентству в соответствии с договором.
Однако следует отметить, что есть ситуации, когда оплата комиссии может быть необязательной. Например, если договор об оплате комиссии не был заключен в письменной форме, то покупатель может не быть обязан производить оплату. Также, если риэлтор не является зарегистрированным агентством, оплата комиссии может быть незаконной и покупатель может обратиться в суд с требованием о возврате суммы.
В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости для получения консультации по вашему конкретному случаю. Консультация юриста поможет определить ваше правовое положение и рекомендовать действия в соответствии с действующим законодательством.
