Вопрос: Планирую продать квартиру в Москве менее чем через 3 года в собственности, стану налоговым нерезидентом РФ в 2022 году. Придется ли мне заплатить 30% налога без вычета затрат на покупку и как уменьшить эту сумму, если я налоговый резидент другой страны?

Если вы планируете продать квартиру в Москве менее чем через 3 года в собственности и станете налоговым нерезидентом РФ в 2022 году, вам придется заплатить 30% налога на доход от продажи квартиры без возможности учесть затраты на покупку.

Однако, если вы являетесь налоговым резидентом другой страны, вы можете воспользоваться положениями международных договоров о двойном налогообложении, которые могут предоставить вам возможность уменьшить эту сумму.

Для этого вам необходимо будет обратиться в налоговый орган РФ и предоставить документы, подтверждающие ваш статус налогового резидента другой страны, а также соответствующий сертификат о наличии резиденства для целей налогообложения.

Сертификат о наличии резиденства для целей налогообложения — это официальный документ, выдаваемый налоговыми органами другой страны, который подтверждает ваш статус налогового резидента данной страны.

Представляя этот сертификат налоговому органу РФ, вы сможете применить налоговые льготы, предусмотренные в соответствующем договоре о двойном налогообложении, которые могут позволить вам уменьшить сумму налога.

Однако, для получения более подробной информации и установления конкретных условий применения налоговых льгот в вашем случае, рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на международном налогообложении, который сможет оказать вам квалифицированную помощь.