Вопрос: Платится ли налог с продажи квартиры, находящейся в совместной собственности супругов, при условии, что она была единственным жильем, но у одного из супругов также есть доля в квартире родителей?

Платится ли налог с продажи квартиры, находящейся в совместной собственности супругов, при условии, что она была единственным жильем, но у одного из супругов также есть доля в квартире родителей?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если квартира продается и была приобретена до 1 января 2015 года, то продажа данной квартиры не облагается налогом на прибыль, вне зависимости от того, являлась ли она единственным жильем продавца.

Однако, если квартира была приобретена после 1 января 2015 года, доля в которой принадлежит одному супругу, а другой супруг является совладельцем другой квартиры (например, доли в квартире родителей), то при продаже такой совместно принадлежащей квартиры налог на прибыль по определенным условиям может быть освобожден.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество, при наличии доли в квартире родителей и при условии, что данная квартира является единственным жильем, супруг самостоятельно определяет порядок распределения своей заявки на получение права на алиментное жилье, а также самостоятельно определяет, с какой долей он будет участвовать в распределении алиментного жилья между нуждающимися в нем гражданами. При этом при продаже квартиры не возникает обязанности уплаты налога на прибыль при условии, что доля в квартире родителей является единственным жильем.

В случае, если супруг самостоятельно решает оставить данную квартиру в качестве алиментного жилья, то такая продажа будет облагаться налогом на прибыль в соответствии с действующим законодательством.

При продаже квартиры, находящейся в совместной собственности супругов, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом праве, для консультации и правильного оформления всех необходимых документов.