Отвечаем на ваш вопрос:
Основание для немедленного расторжения договора аренды комнаты
В соответствии с законодательством Российской Федерации арендатор может немедленно расторгнуть договор аренды комнаты по следующим основаниям:
- Невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств со стороны арендодателя, предусмотренных договором аренды комнаты.
- Несоответствие состояния комнаты условиям, предусмотренным договором аренды или таким, которые могут быть предположены в силу жизненного пользования комнатой.
- Нарушение арендодателем правил пользования коммунальными услугами проживающими в арендованной комнате лицами.
- Отсутствие возможности пользования арендованной комнатой вследствие действий арендодателя или третьих лиц, либо вследствие непреднамеренных обстоятельств, наступление которых невозможно было предусмотреть в момент заключения договора аренды.
- Нарушение арендодателем правил пользования коммунальными службами, вызвавших нанесение ущерба имуществу и здоровью арендатора.
В случае наличия указанных оснований арендатор может обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды комнаты. При рассмотрении дела суд примет решение в установленном законом порядке.
