Вопрос: Подлежат ли участок ИЖС с построенным домом и квартиры, приобретенные за счет продажи пая в колхозе, разделу при разводе, учитывая, что жена не работала в колхозе?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, при разделе имущества супругов, приобретенного в браке, основополагающим принципом является равенство их прав и обязанностей.

Если участок ИЖС и квартиры были приобретены за счет продажи пая в колхозе, то считается, что эти активы являются совместной собственностью обоих супругов, несмотря на то, что жена не работала в колхозе. Это объясняется тем, что имущество приобретено в ходе брака и супруги внесли свои средства в его приобретение (продажа пая) или сделали совместные усилия для его приобретения.

При разделе имущества при разводе следует учесть, что супруги имеют право перерегистрировать участок ИЖС на одного из супругов (в данном случае на жену) с согласия второго супруга или судебным решением.

Квартира, приобретенная за счет продажи пая в колхозе, также подлежит разделу при разводе. Решение о том, как будет осуществляться раздел имущества, принимается супругами в процессе развода или судом, если супруги не могут договориться. Раздел осуществляется на основе принципа равенства и руководствуется интересами обоих супругов.

Важно отметить, что данный ответ является общим пояснением к вопросу и конечное решение об урегулировании раздела имущества будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.