Вопрос: Подпадают ли все земельные участки, зарегистрированные до 2016 года, под действие ФЗ-218, статьи 60.2 — части 5, 11 и 12, или нужно учитывать также часть 4?

В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ, зарегистрированные до 2016 года земельные участки также подпадают под его действие. Однако необходимо учитывать, что часть 4 статьи 60.2 ФЗ-218, которая регулирует порядок перехода прав на землю, не будет применяться к земельным участкам, зарегистрированным до 2016 года.

Часть 5 статьи 60.2 ФЗ-218 устанавливает механизм приобретения прав на земельный участок в силу договора купли-продажи, дарения или иных сделок. Часть 11 статьи 60.2 ФЗ-218 определяет возможность перехода прав на земельный участок в случае прекращения права пользования или владения землей по решению суда или иными обстоятельствами. Часть 12 статьи 60.2 ФЗ-218 регулирует порядок регистрации договоров купли-продажи, дарения и других сделок с земельными участками.

Таким образом, при рассмотрении вопроса о применении ФЗ-218 к зарегистрированным до 2016 года земельным участкам, необходимо учитывать части 5, 11 и 12 данной статьи, но не часть 4, регулирующую порядок перехода прав на землю.