Правомерно ли требование администрации выписаться, если я продала свою квартиру, и через сколько времени я могу получить долю при сносе дома матери, а также претендует ли на долю мой сын?

Привет! Я продала свою квартиру в 2019 году, которая была приобретена в ипотеку. Я также продала ее в ипотеке. Сейчас я прописана у мамы в ее доме. Администрация говорит мне, что я должна выписаться, потому что у меня якобы по-прежнему есть квартира в собственности (несмотря на то, что я ее продала в 2019 году). Мой сын тоже прописан в доме мамы, и ему три года. Я хотела бы узнать, правомерны ли требования администрации? Сколько времени должно пройти после продажи жилья, чтобы я имела право на долю при сносе дома мамы? И также, полагается ли доля моему сыну?

Отвечаем на ваш вопрос:

В соответствии со статьей 35 Федерального закона О гражданстве Российской Федерации установлено, что гражданин имеет право свободно распоряжаться своими правами и нести обязанности, за исключением случаев, предусмотренных законом. Таким образом, администрация не может требовать от вас выписаться из квартиры без законных оснований.

Однако, если вы продали свою квартиру, то согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, вы можете потерять право на долевую собственность в случае сноса дома матери. При этом, для получения доли при сносе дома матери, вам необходимо заявить о своих правах на долевую собственность в судебном порядке в течение трех лет со дня принятия судебного решения о сносе дома.

Относительно вашего сына, его претензии на долю зависят от наличия у него права собственности на этот дом. Если ваш сын является совладельцем квартиры или имеет другие основания для притязаний на долю, он также может подать иск в суд о защите своих прав.