Вопрос: Правомочно ли проведение собрания, если было объявлено о нём за 10 дней, но пришло только 9 человек из ТСН, а предложенная кандидатура секретаря не явилась, и какое количество голосов будет считаться достаточным для признания собрания правомочным?

Согласно статье 29 Федерального закона Российской Федерации О товариществах собственников жилья, собрание считается правомочным, если на нем присутствует более половины собственников помещений в многоквартирном доме (далее — ТСН).

В данном случае на собрании присутствует только 9 человек из ТСН, что составляет менее половины собственников. Таким образом, собрание не считается правомочным, и его решения не являются юридически обязательными для всех собственников. Однако имеется возможность принять решение об информировании всех собственников о проведении собрания, а также о результатах и принятых решениях.

Относительно кандидатуры секретаря, если предложенная кандидатура не явилась на собрание, то собрание может принять решение о выборе другого собственника для занятия этой должности. Для этого может быть организовано голосование и по результатам принято решение большинством голосов присутствующих собственников.

Количество голосов, которое будет считаться достаточным для признания собрания правомочным, определено законом — более половины собственников помещений. В данном случае на собрании присутствует 9 человек из ТСН, так что достаточным количеством голосов будет являться принятие решения большинством голосов присутствующих собственников, то есть 5 и более голосов.