Вопрос: При продаже квартиры, приобретенной родителями по долевому участию ипотекой у близких родственников, нужно ли родителям платить налог на продажу недвижимости, если был составлен договор купли-продажи?

При продаже квартиры, приобретенной родителями по долевому участию ипотекой у близких родственников, родителям может потребоваться уплата налога на продажу недвижимости, даже если был составлен договор купли-продажи.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, если родители продадут квартиру, которая является их собственностью менее 3-х лет, они должны будут заплатить налог на доход от продажи недвижимости. Размер налога составляет 13% от суммы разницы между стоимостью квартиры на момент ее приобретения и стоимостью на момент продажи.

Если в ситуации был составлен договор купли-продажи и в нем указана реальная стоимость квартиры, то налог будет рассчитываться исходя из этой стоимости. Однако, если в договоре указана неправильная или ниже рыночной стоимость, налоговая служба может провести ревизию и установить свою стоимость квартиры.

Важно отметить, что при продаже квартиры, приобретенной родителями по долевому участию ипотекой у близких родственников, также требуется переоформление права собственности на покупателя. Следует обратиться к нотариусу для оформления необходимых документов.