Отвечаем на ваш вопрос:
Продаю квартиру по переуступке прав, застройщик требует подписать дополнительное соглашение и оплатить комиссию в 3%.
Для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо разобраться в юридических аспектах переуступки прав и квартирных сделок, а также рассмотреть договоры и соглашения, заключенные между вами и застройщиком.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы имеете право продать свою квартиру по переуступке прав третьему лицу. Однако, при совершении переуступки прав может возникнуть необходимость подписания дополнительного соглашения с застройщиком.
Основанием для требования застройщика подписать дополнительное соглашение может являться содержание самого договора купли-продажи или иных документов, заключенных между вами и застройщиком. В договоре могут быть указаны условия, требующие вашего согласия на переуступку прав и уплату комиссии за это действие.
Если условия переуступки прав и комиссии не были указаны в договоре, необходимо внимательно изучить иные документы, которые были заключены между вами и застройщиком. В некоторых случаях может быть установлено, что при переуступке прав взимается комиссия в размере, указанном застройщиком.
Ваше решение в данной ситуации будет зависеть от точного знания условий договора и других документов, заключенных между вами и застройщиком. Если условия предусматривают комиссию в размере 3% и вы согласились на такие условия, то вам следует оплатить указанную комиссию в соответствии с договором.
В случае если условия комиссии не были указаны в договоре или иных документах, заключенных между вами и застройщиком, вам следует обратиться к компетентному юристу для получения консультации и возможного помощи в защите ваших интересов.
