Отвечаем на ваш вопрос:
Продажа квартиры и освобождение от налога
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, граждане освобождаются от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости, включая квартиры, при соблюдении условий, установленных законом.
Одним из основных условий для освобождения от налога является соблюдение срока владения недвижимостью. Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, для получения освобождения необходимо владеть квартирой в течение пяти лет до момента ее продажи.
Ваш случай отличается, так как прошло только 3 года с момента приватизации квартиры. В этом случае налоговая организация имеет право удержать 13% от суммы продажи в качестве налога на доходы от продажи недвижимости.
Таким образом, в вашей ситуации будет применяться общий порядок определения налоговых обязательств и уплата налога в размере 13% от суммы продажи квартиры. Освобождение от налога возможно только после того, как пройдет пять лет с момента приватизации квартиры.
