Родители подарили сыну однокомнатную квартиру, и возникает вопрос о том, имеют ли они право на долю в этой квартире после развода сына и его смерти.

Родители подарили сыну однокомнатную квартиру. Сын женился, и супруги решили обменять квартиру на двухкомнатную. У них родились двое детей, но потом они развелись. Сын умер. Возникает вопрос: имеют ли родители право на долю в этой квартире?

Отвечаем на ваш вопрос:

Ответ:

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, родители не имеют право на долю в однокомнатной квартире, подаренной ими сыну, даже в случае развода сына и его смерти.

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на недвижимость (включая квартиры) предоставляется исключительно лицу, которому таковая недвижимость принадлежит по закону или по иным обстоятельствам, предусмотренным законом.

Подарок является одним из способов приобретения права собственности на недвижимость. Подаритель (родители в данном случае) передает подарок (квартиру) на праве собственности получателю (сыну), а получатель приобретает право собственности на этот подарок.

Поэтому, когда подаритель передал квартиру в подарок сыну, сын приобрел право собственности на эту квартиру. Родители лишились права собственности на эту квартиру и уже не имеют права на долю в ней после развода сына и его смерти.