Вопрос: С какого момента начинается минимальный срок владения при продаже квартиры и требуется ли уплата НДФЛ, если квартира была куплена в 2017 и продана в 2021, являясь единственным жильем?

Минимальный срок владения при продаже квартиры начинается с момента регистрации ее в качестве собственности. В данном случае, если квартира была куплена в 2017 году и продана в 2021 году, то минимальный срок владения составляет 3 года.

В отношении уплаты НДФЛ при продаже квартиры важно учесть, что если владение квартирой составляло более 3 лет, то доход от ее продажи признается налоговыми органами капиталом и не облагается НДФЛ. В данном случае, поскольку срок владения составляет 4 года, уплата НДФЛ не требуется.

Однако, если квартира продается до истечения 3-х лет с момента регистрации ее в качестве собственности, доход от продажи признается налоговыми органами обычным доходом и облагается НДФЛ. Ставка НДФЛ в таком случае составляет 13%.