Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно статье 158 Гражданского кодекса Российской Федерации, действия гражданина, совершенные в срок между наступлением смерти и установлением этого факта, считаются совершенными его в последний день жизни, если иное не установлено законом.
В данном случае, сделка на покупку квартиры с дедушкой, совершенная за 2 часа до его смерти, будет действительна, так как на момент совершения сделки дедушка был все еще жив и сделка была заключена до установления факта его смерти. Сделка не должна быть признана недействительной только на основании того, что смерть произошла через короткий промежуток времени после ее заключения.
