Отвечаем на ваш вопрос:
Система Безопасных Расчетов и эскроу-счет — это одно и то же или это разные вещи в сделках с недвижимостью?
Система Безопасных Расчетов (СБР) и эскроу-счет – это два разных понятия и используются в сделках с недвижимостью для разных целей.
Система Безопасных Расчетов (СБР) – это автоматизированная система, созданная для обеспечения безопасности расчетов при совершении сделок с недвижимостью. С помощью СБР можно проводить электронные платежи и оплачивать услуги в рамках сделки. Система обеспечивает прозрачность и надежность расчетов, а также удобство для всех сторон сделки. СБР позволяет контролировать процесс расчетов, осуществлять взаимодействие с партнерами и сопровождать сделки на всех ее этапах.
Эскроу-счет – это специальный банковский счет, на котором временно хранятся средства, перечисленные в сделке с недвижимостью до ее полного исполнения. Открывается эскроу-счет в банке, при этом третья сторона, являющаяся независимым агентом, контролирует процесс и проверяет наличие условий для выплаты средств. Эскроу-счет обеспечивает безопасность и надежность для всех сторон сделки, так как гарантирует исполнение обязательств и защиту интересов сторон.
Таким образом, СБР и эскроу-счет – это разные аспекты сделок с недвижимостью, которые дополняют друг друга. СБР обеспечивает безопасность расчетов и контроль над процессом сделки, в то время как эскроу-счет обеспечивает хранение и безопасность средств до исполнения обязательств.
