Отвечаем на ваш вопрос:
Сделка купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала и долями на маму и двоих детей
Стоимость сделки купли-продажи недвижимости, если оплата происходит материнским капиталом и долями на маму и двоих детей, будет зависеть от нескольких факторов:
1. Стоимость недвижимости
Первым шагом необходимо определить стоимость недвижимости, которая будет продаваться. Для этого можно обратиться к независимому оценщику или прибегнуть к анализу рыночных цен на аналогичные объекты недвижимости в том же районе.
2. Доли на маму и двоих детей
Затем, необходимо определить доли на маму и двоих детей. Доли могут быть указаны в договоре при покупке недвижимости, в соответствии с родительским правом и законом о семейном положении.
3. Расчет стоимости долей
Следующим шагом будет расчет стоимости долей на маму и двоих детей. Для этого необходимо умножить общую стоимость недвижимости на соответствующие доли каждого участника сделки. Например, если мама получает 60% долю, а каждый ребенок получает по 20%, то 60% от общей стоимости будет принадлежать маме, а по 20% каждому ребенку.
4. Материнский капитал
Если покупка недвижимости будет происходить с использованием материнского капитала, то необходимо узнать его размер и условия его использования. Например, материнский капитал может быть использован на оплату первоначального взноса при покупке недвижимости или на полную оплату объекта.
5. Прочие расходы и сборы
Однако, помимо стоимости недвижимости и долей, необходимо также учесть прочие расходы и сборы, которые могут возникнуть при совершении сделки. Это могут быть такие затраты, как комиссия агентства недвижимости, услуги нотариуса, государственная пошлина и прочие.
В итоге, стоимость сделки купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала и долями на маму и двоих детей будет состоять из стоимости недвижимости, стоимости долей каждого участника, материнского капитала и прочих расходов. Для получения точной суммы необходимо обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости, который сможет провести расчеты, учитывая конкретные условия сделки и применимые правовые нормы.
