Отвечаем на ваш вопрос:
Сколько налога придется заплатить при продаже земельного участка ИЖС за 250 тысяч, при его кадастровой стоимости в 630 тысяч?
Для рассчета налога при продаже земельного участка ИЖС необходимо учесть несколько факторов, таких как кадастровая стоимость исходного земельного участка, продажная цена участка, а также продолжительность срока владения участком.
В случае продажи земельного участка ИЖС выручка от продажи считается доходом налогоплательщика. Если земля находится в собственности менее трех лет до момента продажи, то сумма дохода облагается налогом в размере 13%.
Если срок владения участком составляет более трех лет, то доход от продажи земельного участка не облагается налогом на прибыль физических лиц, если его площадь не превышает двух гектаров. В этом случае, продажа земельного участка освобождается от налогообложения.
Однако, стоит учитывать, что при продаже земельного участка ИЖС налог на имущество будет исчисляться иначе. Он рассчитывается по формуле:
- Кадастровая стоимость земельного участка ИЖС: 630 000 руб.
- Продажная цена земельного участка ИЖС: 250 000 руб.
Налог на имущество = Кадастровая стоимость ? 0,1%. В данном случае:
Налог на имущество = 630 000 руб. ? 0,1% = 630 руб.
Таким образом, при продаже земельного участка ИЖС за 250 000 руб., с кадастровой стоимостью в 630 000 руб., необходимо будет заплатить налог на имущество в размере 630 руб.
