Вопрос: Сколько % составит вычет при продаже квартиры, которую я купил за 1 600 000 рублей, продаю за 1 710 000 рублей, находясь в ней 6 месяцев, но не проживая там?

Вычет с дохода при продаже недвижимости предусмотрен статьей 220 НК РФ.

Сумма вычета зависит от нескольких факторов:

• Стоимость приобретения недвижимости;
• Срок владения недвижимостью;
• Факт фактического проживания в ней.

Согласно пункту 1 статьи 220 НК РФ, в случае продажи недвижимости, срок владения которой составляет менее 3 лет, налоговый вычет не предусмотрен.

Однако, если Вы не проживали в квартире, согласно пункту 3 статьи 220 НК РФ, срок владения рассчитывается с даты приобретения и до даты продажи. То есть, в данном случае срок составил 6 месяцев.

Сумма налогового вычета рассчитывается путем умножения стоимости недвижимости, указанной в договоре купли-продажи, на коэффициент, установленный на момент расчета.

В настоящее время, согласно пункту 302.1 НК РФ, коэффициент составляет 1,0.

Исходя из этого, рассчитаем сумму вычета:

Вычет = (1 710 000 — 1 600 000) * 1,0 = 110 000

Таким образом, вычет, который Вы сможете получить при продаже квартиры, составит 110 000 рублей.