Вопрос: Смогу ли я продать квартиру без уплаты НДФЛ 30% после потери статуса налогового резидента РФ и достижении 5-летнего срока владения? Изменится ли ставка налога на имущество?

Согласно Закона РФ О налоге на доходы физических лиц, при продаже квартиры налоговая база устанавливается как разница между полученной суммой продажи и платежами, связанными с продажей (например, агентское вознаграждение, юридические услуги и т. Д.). Если вы являетесь резидентом РФ, ставка налога на доходы с продажи квартиры составляет 13%, если вы владеете квартирой менее 3 лет, и 0%, если вы владеете квартирой более 3 лет.

Однако, если вы потеряли свой статус налогового резидента РФ, ставка налога на доходы от продажи квартиры составит 30% вне зависимости от срока владения. Это означает, что вы должны будете уплатить 30% налога от суммы продажи квартиры без возможности применения льготной ставки 0% для владения квартирой более 3 лет.

Относительно налога на имущество, ставка налога может измениться после смены статуса налогового резидента РФ. Согласно Закону РФ О налоге на имущество физических лиц, налоговая ставка может изменяться в зависимости от региона, в котором находится ваша квартира. Каждый регион имеет свою собственную ставку налога, которая устанавливается органами местного самоуправления. Поэтому, после потери статуса налогового резидента, рекомендуется обратиться в местное финансовое управление для уточнения текущей ставки налога на имущество в вашем регионе.