Отвечаем на ваш вопрос:
Сможет ли собственник аварийного дома получить квартиру, если второй человек прописан там и имеет свою собственность?
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, аварийными признаются дома или жилые помещения, которые по какой-либо причине не пригодны для проживания или находятся в опасном состоянии.
Закон предусматривает, что в случае аварийного состояния дома или квартиры, право собственности на него не прекращается. Однако, если дом или квартира признаны непригодными для проживания, власти должны обеспечить собственнику замену этого жилья в соответствии с действующим законодательством.
При рассмотрении вопроса о предоставлении замены аварийного жилья главный критерий — это наличие у собственника иных жилых помещений. Если собственник имеет другую недвижимость, то ему может быть отказано в предоставлении замены аварийного жилья.
В случае, когда второй человек прописан в аварийном доме и имеет свою собственность, его наличие не оказывает прямого влияния на возможность предоставления замены аварийного жилья собственнику. Однако, прописанное лицо может иметь приоритетное право на предоставление другого жилья в рамках социального найма.
Таким образом, собственник аварийного дома может иметь возможность получить замены аварийного жилья, если он удовлетворяет требованиям законодательства относительно отсутствия другой недвижимости. Наличие прописанного второго человека с собственностью не ограничивает эту возможность, но прописанное лицо может иметь право на приоритетное предоставление другого жилья в рамках социального найма.
