Отвечаем на ваш вопрос:
Собственник имеет обязанность согласовать внесение изменений в конструктивные элементы здания с управлением многоквартирного дома или собственниками других помещений в этом доме.
В случае, если собственник сносит стены без согласования, это является нарушением правил общего пользования и может привести к негативным последствиям для других собственников в доме.
Судебная практика позволяет обращаться в суд с иском о восстановлении снесенных стен или требовании возмещения причиненного ущерба. Суд может вынести решение о восстановлении стен за счет собственника, а также обязать его возместить ущерб между собственниками помещений, пострадавшими от нарушения.
Поскольку прошло уже 2 года после сноса стен, важно собрать все необходимые доказательства нарушения, в том числе свидетельские показания, фотографии и письменные документы. Важно также обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, чтобы составить и подать исковое заявление в суд.
Суд рассмотрит все доказательства и примет решение о возможности восстановления стен и компенсации ущерба. Важно отметить, что суд может признать нарушение и обязать собственника восстановить стены независимо от того, прошло или не прошло 2 года с момента сноса.
Таким образом, собственник, который снес стены без согласования, может быть привлечен к ответственности и обязан возместить ущерб всем собственникам, пострадавшим от его нарушения.
