Отвечаем на ваш вопрос:
Срок договора заканчивается завтра, но риэлторы игнорируют мои сообщения и звонки, поэтому хотелось бы узнать, какую сумму они должны вернуть нам обратно после расторжения договора.
Ситуация, когда риэлторы не отвечают на сообщения и звонки, является неприятной и может вызывать беспокойство у клиента. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, есть определенное правило, которое позволяет определить сумму, которую риэлторы должны вернуть после расторжения договора.
Прежде всего, важно уточнить, каким образом был заключен договор с риэлторами. Если вы заключили письменный договор с риэлторами, то в нем, скорее всего, указаны условия расторжения договора и объем предоставляемых услуг. Если условия расторжения не указаны, или вы заключили устный договор, действуют общие правила, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 778 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае расторжения договора по инициативе клиента, риэлторы имеют право на вознаграждение только за фактически оказанные ими услуги по содействию в сделке с недвижимостью. При этом сумма вознаграждения должна быть соразмерна объему этих услуг и проценту, который был оговорен в договоре. Но если договор предусматривает вознаграждение вознаграждение опираясь на условие результат , риэлторам могут претендовать на доступюные проценты переданную ими сумму.
Если риэлторы не отвечают на ваше обращение после истечения срока договора, вы можете обратиться в суд с заявлением о расторжении договора, и в случае обоснованности взыскать с них переданные деньги.
Однако, рекомендуется попытаться разрешить спор мирным путем, например, через переговоры или с помощью адвоката. Если все усилия будут безуспешными, вы можете обратиться в суд, который примет решение на основе предоставленных доказательств и применимого законодательства.
Важно обратить внимание на то, что в случае успешного расторжения договора и возврата средств, вам может быть начислено вознаграждение за предоставление услуги по юридическому сопровождению расторжения договора. Эта сумма будет рассчитана исходя из размера возмещенных денежных средств и объема проведенных работ.
