Отвечаем на ваш вопрос:
Ставится ли уведомление о вручении при отправке претензии застройщику или достаточно описи?
При отправке претензии застройщику достаточно составления и уведомления описи, не требуется дополнительного уведомления о вручении.
Согласно статье 126 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента передачи документа в пункт назначения, если с момента передачи документу не назначено иное значение, считается, что он вручен адресату. Если передача документа осуществляется почтовым отправлением, то согласно статье 168 Гражданского кодекса, дата отправки почтового отправления считается датой его направления по почте, а дата вручения — датой возврата почтового отправления отправителю.
Однако, для возможности полноценного доказывания факта отправки претензии и ее содержания рекомендуется составление описи, которая будет являться дополнительным документом, подтверждающим факт отправки претензии и перечень приложенных к ней документов.
Опись должна содержать дату составления, наименование и адрес застройщика, сведения об отправителе, а также описание документов, приложенных к претензии. Опись должна быть подписана отправителем и храниться вместе с копией претензии. Таким образом, в случае необходимости доказать факт отправки претензии и ее содержание, будет возможно предоставить опись в качестве соответствующего доказательства.
