Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, существует законный срок для возврата аванса по отказу покупателя от квартиры. Основным источником нормативного регулирования таких отношений является Гражданский кодекс РФ.
Согласно статье 554 Гражданского кодекса РФ, при отказе покупателя от исполнения договора купли-продажи имущества (в данном случае квартиры), продавец должен вернуть покупателю полученный аванс в полном размере. При этом, срок возврата аванса должен быть указан в договоре или соглашении сторон.
В случае отсутствия соглашения о сроке возврата аванса, стороны должны руководствоваться общими правилами гражданского права РФ. Согласно статье 317 Гражданского кодекса РФ, кредитор, в данном случае покупатель, вправе требовать исполнения обязательства со дня возникновения права на его исполнение до истечения срока давности. Срок давности в данном случае составляет три года.
Таким образом, если претензия покупателя на возврат аванса отказом от квартиры не содержит указания на срок возврата, законным сроком будет три года со дня возникновения права на возврат. Однако, для более точного определения срока возврата аванса, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы учесть все обстоятельства дела и договорные отношения между сторонами.
