Если ребенок несовершеннолетний, а его отец умер, то квартира, полученная в дар от матери покойного, достается этому ребенку. При этом, если мать ребенка жива, она имеет право на проживание в этой квартире. Однако, если сын, его жена и мать сына жили в гражданском браке, мать умершего сына не имеет права продать эту квартиру, так как она уже является собственностью ребенка.
Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была получена в дар от матери покойного отца, то ее наследником является его несовершеннолетний ребенок.
В данной ситуации, пока мать ребенка жива, она имеет право на проживание в этой квартире и не имеет права ее продать. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, в случае наличия несовершеннолетнего наследника, один из родителей, выполняющий обязанности по уходу за ребенком, может привлекать имущество, находящееся в наследстве, по мере необходимости для своего проживания и проживания ребенка.
