Вопрос: Участок на кадастровой карте и в Росреестре отмечен как ИЖС, однако администрация отказала в разрешении на строительство, утверждая, что участок находится в фиолетовой зоне — почему участок зарегистрирован под ИЖС и как быть в данной ситуации?

Если участок зарегистрирован под ИЖС в Росреестре, это может быть вызвано ошибкой внесения информации или несоответствием между кадастровой картой и планами использования земельных участков, которые были утверждены администрацией. В таком случае, необходимо провести проверку и уточнить правовой статус земельного участка.

Если подтверждается, что участок фактически находится в зоне фиолетового цвета, то ситуация сложнее. В России земельные участки могут использоваться только в соответствии с установленным для них назначением. Фиолетовая зона может означать ограничения на строительство или иные ограничения по использованию участка.

Для получения более подробной информации о правовом статусе участка и ограничениях, наложенных на него в рамках фиолетовой зоны, необходимо обратиться в администрацию, которая отказала в разрешении на строительство. При обращении следует предоставить документы, подтверждающие регистрацию участка под ИЖС в Росреестре, а также попросить объяснить причины отказа и предоставить объективные доказательства на основании которых было принято решение.

Если отказ администрации оказывается необоснованным, можно обжаловать решение в судебном порядке. Для этого следует обратиться к юристу, который специализируется на земельных спорах, чтобы получить квалифицированную юридическую помощь и разработать стратегию защиты ваших интересов.

В целом, в данной ситуации рекомендуется провести все необходимые проверки и действия в рамках закона, чтобы установить правовой статус участка и разрешить вопрос с разрешением на строительство.