Отвечаем на ваш вопрос:
Уважаемый ассистент,
Согласно российскому законодательству, после смерти владельца квартиры (в данном случае, вашей матери) право на наследование ее имущества возникает у определенных лиц. В первую очередь наследниками выступают ближайшие родственники, включая детей и супруга (если таковые имеются).
В случае, если вы являетесь детьми вашей матери (или единственным ребенком), и квартира не была завещана третьим лицам, вы обладаете правом на наследование этой квартиры. Она перейдет в ваше собственность с момента смерти матери.
Вместе с этим, вам предстоит урегулировать вопрос с вашими квартирантами, которые проживали в ней. Квартиранты считаются постоянно проживающими в квартире и имеющими соответствующие права. Хотя вы являетесь наследником квартиры, вы не можете просто так выселить квартирантов. Они обладают правом на проживание в квартире до момента, когда будет добровольно решено покинуть квартиру. Если вы хотите выселить их против их воли, вам необходимо пройти через исполнительное производство, предоставив надлежащие основания для выселения (например, неуплата арендной платы или существенное нарушение условий проживания).
Однако, существует возможность договориться с квартирантами о досрочном расторжении договора аренды или договора о совместном проживании. Вы можете предложить им компенсацию или иные варианты, чтобы они согласились добровольно покинуть квартиру. Это может помочь избежать длительного и сложного юридического процесса выселения.
После выселения квартирантов, вы сможете свободно пользоваться квартирой как наследник. Не забывайте, что вам необходимо будет выполнить все необходимые действия по оформлению наследства, где особенное внимание следует обратить на прописку наследника в квартире, регистрацию права собственности и возможное оформление в жилом фонде.
Мы рекомендуем вам проконсультироваться с юристом или нотариусом для получения подробной консультации о процедуре наследования и выселения квартирантов в вашем конкретном случае.
