Вопрос: В 1993 году была приобретена 1/2 доля дома, приватизированная как квартира в 2001 году, однако Росреестр отказывается регистрировать владельцев, ссылаясь на то, что это не квартира. Законно ли это, учитывая, что приобретение произошло до создания Росреестра?

Законодательство Российской Федерации, в частности Гражданский кодекс, определяет правовой статус жилых помещений в России. Согласно закону, квартира – это самостоятельное недвижимое имущество, имеющее отдельный вход или вход через предварительно определенные общие помещения. Квартира, как правило, отличается от других жилых помещений тем, что она имеет свою отдельную кухню и санузел.

Однако, в вашем случае, если доля дома приобретена в 1993 году и приватизирована как квартира в 2001 году, и Росреестр отказывается регистрировать владельцев, то, вероятно, существует некоторое особое обстоятельство, из-за которого Росреестр считает, что это не квартира.

Для того чтобы определить законность отказа в регистрации ваших прав, необходимо изучить подробности вашего конкретного случая, включая основания отказа Росреестра и особые обстоятельства приобретения и приватизации доли дома.

Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся в недвижимости, для получения консультации и более подробной оценки вашей ситуации. Юрист сможет изучить все документы и обстоятельства дела и дать вам более точный и подробный ответ, учитывая детали вашего случая и действующую правовую практику.

Надеюсь, что данная информация будет полезной для вас.