Отвечаем на ваш вопрос:
В 2016 г. купила квартиру, но МФЦ требует оплатить перерасчет за капитальный ремонт за 2015-2016 годы. Получила справку об отсутствии задолженности, но МФЦ считает ее недействительной. Что делать? Существует ли срок исковой давности?
Если МФЦ требует оплатить перерасчет за капитальный ремонт за 2015-2016 годы, несмотря на то что вы приобрели квартиру только в 2016 году, вам следует принять меры для защиты своих прав.
В первую очередь, у вас есть справка об отсутствии задолженности, которую МФЦ считает недействительной. Вам следует обратиться в суд с заявлением о признании действительной данной справки. В заявлении указывается факт приобретения квартиры в 2016 году и требование о признании справки об отсутствии задолженности действительной для указанных годов.
Срок исковой давности для требования об оплате перерасчета за капитальный ремонт устанавливается законодательством Российской Федерации. Согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях, срок исковой давности по данному вопросу составляет 3 года.
Однако, следует отметить, что в случае если МФЦ требует оплатить перерасчет за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, приобретенного после начала перерасчетного периода, то исковая давность может не возникнуть, так как ваше обязательство по оплате перерасчета возникло лишь после приобретения квартиры.
В любом случае, для защиты своих прав рекомендуется обратиться к юристу, который подготовит и подаст в суд соответствующее заявление и будет представлять ваши интересы в дальнейшем.
